IMMO PROPERTIES
1460, Bvd Jean Marais
06530 Cabris


07 68 94 93 11
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Maison contemporaine Cabris 163 m²
729 000 €
729 000 €
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Les points forts :
  • CALME
  • LUMINEUSE
  • FONCTIONNELLE
  • QUALITE MATERIAUX
  • NOMBREUSES DEPENDANCES
  • GOLF A 5mn
TRES BELLE QUALITE DE CONSTRUCTION ET DE MATERIAUX pour cette VILLA CONTEMPORAINE DE 163 m2 + 108 m2 de dépendances édifiée sur une OLIVERAIE de 2425m2 avec vue dégagée. Golf de Cabris à 5mn.
Elle se compose au Rez de jardin d'une belle entrée vitrée avec son coin bureau ouvrant sur une terrasse, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le salon et une terrasse couverte, séjour, une arrière cuisine avec un accès au garage du sous sol, une chambre avec sa salle de douche, des toilettes indépendantes, un double garage restant à aménager. (Possibilité de créer une belle chambre avec salle de bains et dressing ou studio (arrivées d'eau prévues à cet effet))
L'étage se compose de 3 chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bains desservant les 2 autres chambres, des toilettes indépendantes.
Le sous sol abrite une chaufferie, une cave, une cave à vins, un garage double de 37 m2 (possibilité 2 pièces indépendant).
Piscine prévue dans le permis de construire.
Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, chauffe eau solaire.
 



VM452SINICROPI
Mandat N° 201. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliercabris.com/fichier-161-u77Jy-honoraires_1.doc
RéférenceVM452
VilleCabris 06530
TypeContemporaine
Surface163.00
Séjour40
Superficie du terrain2425 m² soit 24 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AutresCheminée
Climatisation
Système d'alarme
Taxe foncière1 570 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 42
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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