IMMO PROPERTIES
1460, Bvd Jean Marais
06530 Cabris


06 82 80 13 44
07 68 94 93 11
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Maison villa Le Tignet 182 m²
698 000 €
698 000 €
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Les points forts :
  • CALME
  • BEAU POTENTIEL
  • COMMERCES à 5mn
  • MAISONNETTE INDEPENDANTE DE 32 m2
  • GARAGE avec accès cuisine et cave
***EXCLUSIVITE - SUR LES HAUTEURS DU TIGNET***
AU CALME, A 3mn DES COMMERCES, VUE MER ET LAC POUR CETTE VILLA PROVENÇALE de 150m2 + MAISONNETTE de 32m2  + GARAGE 26m2 sur 1800m2 de terrain clos avec piscine 12X5m.


La VILLA offre au :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine aménagée communicante avec le garage, une salle à manger, un salon avec cheminée et plafond cathédral, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec placard, une salle de douche, un dégagement avec placards.
A l'étage : Une mezzanine/bureau, une chambre avec placard, une salle de douche avec placard.

LA MAISONNETTE : Un salon avec mezzanine, une salle de douche, une cuisine indépendante.

TOUT A L'ÉGOÛT,  cave, stationnements extérieur, portail automatique, chauffage électrique, menuiseries bois, simple vitrage.

Prévoir travaux de remise au goût du jour pour la totalité de la maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2541.00 et 3437.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sinicropi/186/MSFCr/honoraires1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLe Tignet 06530
TypeVilla
Surface182.00
Séjour45
Superficie du terrain18 a
Balcon7
Terrasse40
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
Epoque, année1976
État généralA rénover
VueMer
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
AutresCheminée
PiscineOui
12x5m
Taxe foncière1 983 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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